नहीं बिके 40 प्रतिशत घर, दिल्ली-एन.सी.आर. में सबसे तेज गिरावट

नई दिल्ली: देश के 7 बड़े शहरों में हाऊसिंग सेल पिछले साल करीब 40 प्रतिशत गिरकर 2,02,800 यूनिट दर्ज की गई। यह गिरावट 2013 और 2014 की औसत सालाना बिक्री के मुकाबले आई है। हाऊसिंग सेल में कमी की मुख्य वजह दिल्ली-एन.सी.आर. की मार्कीट में आई तेज गिरावट रही है। प्रॉपर्टी कन्सल्टैंट एनारॉक की एक रिसर्च रिपोर्ट में जानकारी सामने आई है। 

एनारॉक ने अपनी रिसर्च में पिछले 5 साल के दौरान 7 बड़े शहरों एन.सी.आर., मुम्बई मैट्रोपॉलिटन रिजन (एम.एम.आर.), पुणे, कोलकाता, चेन्नई, हैदराबाद और बेंगलूर में हाऊसिंग सेल का एनालिसिस किया है। एनारॉक प्रॉपर्टी कन्सल्टैंट्स के चेयरमैन अनुज पुरी का कहना है कि पिछले 5 साल के रैजीडैंशियल मार्कीट के ट्रैंड देखें तो साफ  पता चलता है कि 2013 और 2014 में इसमें निश्चित तौर पर तेजी थी तथा यही ऐसे आखिरी साल थे जब इस सैक्टर में काफी उत्साह था। इसके बाद से हाऊसिंग सेल में लगातार गिरावट है। अभी भी इसमें साफ  तौर पर रिवाइवल के कोई संकेत नहीं हैं।

2013 और 2014 में 3.3 लाख मकान बिके
एनारॉक का कहना है कि 2013 और 2014 के दौरान औसतन सालाना 3.3 लाख मकानों की बिक्री हुई। इसके बाद 2015-16 की औसतन सालाना बिक्री 2.7 लाख रही जो 2013-14 के मुकाबले 17 प्रतिशत कम थी। वहीं कैलेंडर वर्ष 2017 में कुल 2,02,800 रैजीडैंशियल यूनिट ही बिके। इस तरह 2013-14 की औसत सालाना बिक्री के लैवल से 2017 में घरों की बिक्री करीब 40 प्रतिशत गिर गई है।

एन.सी.आर. में 68 प्रतिशत गिरी बिक्री
एनारॉक के अनुसार एन.सी.आर. और एम.एम.आर. जैसे बड़े शहरों में रैजीडैंशियल यूनिट्स की औसत बिक्री सबसे ज्यादा गिरी है। एन.सी.आर. में औसत बिक्री 68 प्रतिशत और एम.एम.आर. में 27 प्रतिशत गिरी है। दिल्ली-एन.सी.आर. में 2017 में 37,600 यूनिट बिके जबकि 2013-14 में औसत सालाना बिक्री 1,16,250 थी। इसी तरह बेंगलूर में 17 प्रतिशत और चेन्नई में 45 प्रतिशत सेल गिरी है। पुणे में भी 29 प्रतिशत और कोलकाता में 12 प्रतिशत हाऊसिंग सेल गिरी। इसके उलट सिर्फ  हैदराबाद ऐसा शहरा रहा जहां 2013-14 की औसत हाऊसिंग सेल के लैवल से 2017 में हाऊसिंग सेल 32 प्रतिशत बढ़ी है।