पिछले 5 साल में घर 7% महंगे हुए, बिक्री 28% घटी

नई दिल्लीः देश के 7 प्रमुख शहरों में पिछले 5 साल के दौरान घरों के दाम में 6 प्रतिशत का मामूली इजाफा हुआ है, जबकि इस दौरान इनकी मांग 28 प्रतिशत घटी है। इसी तरह घरों की आपूर्ति में इस दौरान 64 प्रतिशत की गिरावट आई है। ब्रोकरेज कंपनी एनारॉक की एक रिपोर्ट में यह जानकारी दी गई है। 

मौजूदा सरकार के 5 साल के कार्यकाल के दौरान रियल एस्टेट क्षेत्र के प्रदर्शन के विश्लेषण के आधार पर एनारॉक के संस्थापक एवं चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा कि इस दौरान क्षेत्र में कई सुधार किए गए और भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र की छवि सुधारने को कई कदम उठाए गए। उन्होंने कहा कि नोटबंदी, नया रियल एस्टेट कानून रेरा और माल एवं सेवा कर (जी.एस.टी.) से शुरूआत में कुछ दिक्कतें हुईं लेकिन दीर्घावधि में इनसे लाभ हुआ। आवास क्षेत्र के परिचालन प्रदर्शन के बारे में पुरी ने कहा कि प्राथमिक बाजारों में मूल्य करैक्शन की बजाय ‘टाइम करैक्शन’ अधिक देखने को मिला। 

उन्होंने कहा कि यदि मुद्रास्फीति को शामिल किया जाए तो वास्तव में घरों के दाम कम हुए हैं। ये 7 शहर हैं- दिल्ली-एन.सी.आर., मुम्बई महानगर क्षेत्र, चेन्नई, कोलकाता, बेंगलूर, हैदराबाद और पुणे। इन 5 साल में नई आवासीय इकाइयों की आपूॢत 2014 के 5.45 लाख इकाई से 64 प्रतिशत घटकर 2018 में 1.95 लाख इकाई रह गई। इस दौरान घरों की बिक्री 28 प्रतिशत घटकर 3.43 लाख से 2.48 लाख इकाई रह गई।