नोएडा में सम्पत्ति खरीदने वालों में 50 प्रतिशत की कमी

नोएडाः नोएडा में हर साल सम्पत्ति के खरीदार घटते जा रहे हैं। पिछले 10 साल में सम्पत्ति खरीदारों में 50 प्रतिशत तक कमी आई है। गत 4 साल में करीब 20 प्रतिशत खरीदार कम हुए हैं। आर्थिक मंदी, नोटबंदी और आयकर विभाग के सख्त नियम इसकी वजह माने जा रहे हैं।

क्षेत्रवार सम्पत्ति की रजिस्ट्री कराने के लिए नोएडा में 3 और ग्रेटर नोएडा में भी 3 सब-रजिस्ट्रार कार्यालय हैं। हाल ही में प्राप्त हुए वित्तीय वर्ष 2017-18 में नोएडा क्षेत्र में आवासीय, औद्योगिक, कृषि आदि सम्पत्ति से संबंधित 11,513 बैनामा हुए जबकि इससे पहले 2016-17 वित्तीय वर्ष में 12,812 के बैनामा हुए थे। इससे पहले 2015-16 में 12,933 और 2014-15 में 14,297 सम्पत्तियों के बैनामा हुए थे। वर्ष 2008-09 में 20,000 से अधिक बैनामा हुए थे। इससे साफ है कि नोएडा क्षेत्र में सम्पत्तियों के खरीदार घटते जा रहे हैं।

ग्रेटर नोएडा में बढ़ रही रुचि 
ग्रेटर नोएडा क्षेत्र में खरीदारों की रुचि बढ़ी है। ग्रेटर नोएडा क्षेत्र के 3 सब-रजिस्ट्रार कार्यालय क्षेत्र में 2017-18 में 37,258 बैनामा हुए थे जबकि इससे पहले 2016-17 में 29,531 बैनामा हुए थे। इस वित्तीय वर्ष में दादरी क्षेत्र में सबसे ज्यादा 18,927 बैनामा हुए। शहरी के अलावा दादरी, दनकौर और जेवर आदि क्षेत्र भी आते हैं।

नोएडा प्राधिकरण के पास योजना नहीं
नोएडा प्राधिकरण बीते कुछ समय से कोई बड़ी आवासीय फ्लैट, भू-खंड की योजना लेकर नहीं आया है। योजना के लिए जगह भी काफी कम बची है।

बिल्डरों पर भरोसा नहीं 
बिल्डरों पर लोगों को भरोसा नहीं रह गया है। जिन लोगों ने 2010-11 और इसके बाद भरोसा कर बिल्डर योजनाओं में फ्लैट के लिए पैसे जमा किए उन्हें अभी तक कब्जा नहीं मिल सका है। इससे भी नोएडा में खरीदार नहीं आ रहे हैं।