RBI का रियल्टी सेक्टर को बढ़ावा, सस्ते होंगे 35 लाख तक के होम लोन

नई दिल्लीः भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) ने प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत उपलब्ध बैंक लोन की अधिकतम सीमा 25 प्रतिशत बढ़ाने का फैसला किया है। केंद्रीय बैंक की दूसरी मौद्रिक नीति समिति की चालू वित्त वर्ष की दूसरी द्विमासिक बैठक के बाद विकास एवं नियामक नीतियों पर जारी बयान में कहा गया है कि प्रधानमंत्री आवास योजना के दिशा-निर्देशों के अनुरूप मकान के निर्माण के लिए अब बैंक शहरी इलाकों (10 लाख या ज्यादा की आबादी वाले शहरों) में 35 लाख रुपए और ग्रामीण इलाकों में 25 लाख रुपए तक का आवास लोन दे सकेंगे।

यह है शर्त
योजना के तहत ये लोन प्राथमिकता वाले सेक्टर की श्रेणी में दिए जाते हैं। पहले यह सीमा क्रमश: 28 लाख रुपए और 20 लाख रुपए थी। इसके लिए शर्त यह है कि मकान की कुल लागत शहरी क्षेत्रों में 45 लाख रुपए और ग्रामीण क्षत्रों में 30 लाख रुपए से ज्यादा न हो। इसके लिए 30 जून तक सर्कुलर जारी करने की बात कही गई है।

कड़े किए जाएंगे नियम
आरबीआई ने कहा है कि आवास लोन के आंकड़ों के विश्लेषण में यह भी पाया है कि दो लाख रुपए तक के आवास लोन में गैर-निष्पादित परिसंपत्ति का प्रतिशत काफी ज्यादा है और यह तेजी से बढ़ रहा है। इसलिए बैंकों को इस राशि तक के आवास लोन जारी करते समय ग्राहकों की पात्रता आदि की जांच में काफी ध्यान देने की जरूरत है। उसने कहा कि केंद्रीय बैंक स्थिति पर नजदीकी नजर रखे हुए है और यदि जरूरत हुई तो इसके लिए नीतियों में बदलाव कर नियम कड़े भी किए जा सकते हैं।