घरों की बिक्री सितंबर तिमाही में मामूली बढ़ी, उच्चतम स्तर पर पहुंची आवास मांगः नाइट फ्रैंक

नई दिल्लीः देश के आठ प्रमुख आवास बाजारों में जुलाई-सितंबर तिमाही के दौरान घरों की बिक्री में एक प्रतिशत की मामूली वृद्धि दर्ज की गई। नाइट फ्रैंक इंडिया ने मंगलवार को एक रिपोर्ट में यह जानकारी दी। इसके साथ ही रियल एस्टेट परामर्शदाता फर्म ने कहा कि भले ही बाजार में किसी प्रकार की सुस्ती के संकेत नहीं दिखे हैं लेकिन आवासीय संपत्तियों की मांग अपने उच्चतम स्तर पर पहुंचती हुई नजर आ रही है। रिपोर्ट के मुताबिक, जुलाई-सितंबर तिमाही में देश के आठ प्रमुख आवासीय बाजारों में कुल 87,603 आवास इकाइयों की बिक्री हुई, जो पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में एक प्रतिशत अधिक है। 

सलाहकार फर्म ने कहा कि आवासीय ऋण की ब्याज दरों में गिरावट, मजबूत आर्थिक वृद्धि और बजट में दिए गए कर प्रोत्साहनों से बिक्री की रफ्तार बनी रही है। इसके अलावा 22 सितंबर से जीएसटी दरों में की गई कटौती से उपभोक्ता धारणा में आए सुधार का असर आने वाले महीनों में देखने को मिलेगा। नाइट फ्रैंक इंडिया के चेयरमैन एवं प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा, “भारत का आवासीय बाजार लगातार पांचवें वर्ष वृद्धि के चक्र में बना हुआ है। हालांकि अब सालाना आधार पर वृद्धि दर सामान्य हो रही है और बाजार एक लंबे स्थिर चरण में प्रवेश कर सकता है।” 

उन्होंने कहा कि नीतिगत ब्याज दर में एक प्रतिशत तक की कटौती और आयकर एवं जीएसटी प्रणाली दोनों में किए गए सरलीकरण से उपभोक्ता धारणा को मजबूती मिली है। हालांकि वर्ष 2025 के पहले नौ महीनों (जनवरी-सितंबर) के दौरान घरों की कुल बिक्री पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में एक प्रतिशत घटकर 2,57,804 इकाइयों पर आ गई। नाइट फ्रैंक इंडिया के वरिष्ठ कार्यकारी निदेशक गुलाम जिया ने कहा, “हम अभी तक मांग में किसी भी तरह की सुस्ती नहीं देख रहे हैं। बाजार में मांग घटने की आशंकाओं के बावजूद सितंबर तिमाही में बिक्री मामूली रूप से बढ़ी है।" इसके साथ ही उन्होंने कहा कि डेवलपरों को लक्जरी एवं ‘अल्ट्रा-लक्जरी' खंडों में नरम पड़ती मांग को देखते हुए अब किफायती परियोजनाओं पर ध्यान देना चाहिए।