रियल्टी क्षेत्र को ऋण में बैंकों का हिस्सा घटकर 24% पर
punjabkesari.in Wednesday, Apr 05, 2017 - 07:09 PM (IST)
कोलकाताः देश के रियल एस्टेट क्षेत्र का कुल वित्त पोषण 2011 के 3.8 अरब डॉलर से 40 प्रतिशत बढ़कर 2016 में 5.4 अरब डॉलर हो गया है लेकिन इस क्षेत्र के कर्ज में बैंकों का हिस्सा उल्लेखनीय रूप से घटा है। एक रिपोर्ट के अनुसार रियल्टी क्षेत्र को कर्ज में बैंकों का हिस्सा 2010 में 57 प्रतिशत था, जो 2016 में घटकर 24 प्रतिशत रह गया।
नाइट फ्रैंक इंडिया ने अपनी पूंजी बाजार रिपोर्ट के पहले संस्करण 'रियल एस्टेट में संस्थागत वित्तपोषण का विश्लेषण' पिछले कुछ साल में रियल एस्टेट क्षेत्र को बैंकों का ऋण काफी अधिक घटा है। 2010 में यह 50 से 57 प्रतिशत था, जो 2016 में घटकर 24 से 26 प्रतिशत रह गया।
रिपोर्ट कहती है कि बढ़ती गैर निष्पादित आस्तियों (एन.पी.ए.), जोखिम के लिए ऊंचे प्रावधान तथा रियल एस्टेट क्षेत्र में बढ़ते नुकसान की वजह से बैंकों द्वारा ऋण की पेशकश घटी है। इसे निजी इक्विटी (पीई) खिलाडिय़ों ने भरा है। रिपोर्ट में बताया गया है कि पिछले कुछ साल से रियल एस्टेट क्षेत्र की वित्तपोषण की जरूरत का करीब तीन-चौथाई पीई द्वारा पूरा किया जा रहा है। 2010 में यह आंकड़ा एक-चौथाई का था। वर्ष 2015 में 2010 के बाद इस क्षेत्र में सबसे अधिक पीई निवेश आया। 100 से अधिक सौदों में पीई निवेश 3.6 अरब डॉलर का रहा।
