फ्लैट्स पर प्राइवेट बिल्डरों से भी ज्यादा मुनाफा कमा रहा CHB

चंडीगढ़ (साजन) : यू.टी. प्रशासन की ओर से शहर के लोगों को सस्ते हाऊसिंग प्रोजैक्ट उपलब्ध कराने वाला हाऊसिंग बोर्ड की पूरी तरह से पोल खुल गई है। बोर्ड प्राइवेट बिल्डरों की तर्ज पर ही जबरदस्त मुनाफा कमा कर अपनी तिजौरियां भर रहा है। इसका खुलासा हाल ही में आर.टी.आई. के तहत मांगी गई जानकारी से हुआ है। 

बोर्ड शहर में जो भी प्रोजैक्ट बना रहा है, उसमें प्रति फ्लैट मोटी कमाई कर रहा है। लोगों को यही कहा जा रहा है कि बोर्ड कमाई नहीं करता बल्कि हाऊसिंग प्रोजैक्ट की जो कॉस्ट आती है, उतनी ही कीमत लोगों से लेता है। यही वजह है कि चंडीगढ़ हाऊसिंग बोर्ड के प्रोजेक्ट आम लोगों की रेंज से बिलकुल बाहर जा रहे हैं। बोर्ड के अधिकारी मुनाफाखोरी को लेकर कुछ भी बोलने को तैयार नहीं हैं।

सैक्टर 53 में बन रहे हाऊसिंग प्रोजैक्ट में बोर्ड एक कमरे के बैडरूम पर करीब साढ़े आठ लाख रुपए व तीन बैड रूम के फ्लैट पर 30 लाख रुपए तक प्रॉफिट कमाया जा रहा है। एक बैडरूम के फ्लैट पर हाऊसिंग बोर्ड 10 प्रतिशत की दर से जबकि दो बैडरूम के फ्लैट पर बोर्ड 15 प्रतिशत की दर से और तीन बैडरूम के फ्लैट पर बोर्ड 20 प्रतिशत की दर से प्रॉफिट कमा रहा है। शहर व आसपास के एरिया में बड़े बिल्डिंग प्रोजैक्ट खड़े कर रहे बिल्डर भी इतनी महंगी दरों पर फ्लैट नहीं दे रहे। हाऊसिंग बोर्ड की मंशा पर ये सवाल जरूर खड़ा कर रहा है।

सी.एच.बी. की तय कीमतें : एक फ्लैट से लाखों की कमाई 
ई.डब्ल्यू.एस. फ्लैट  
-कंस्ट्रक्शन की कीमत 23, 34,811 रुपए
-कंस्ट्रक्शन की कॉस्ट प्रति स्क्वायर यार्ड :64,678.35 रुपए
-एक फ्लैट की लैंड की कीमत :26,76,040 रुपए
-लैंड और फ्लैट की कंस्ट्रक्शन कॉस्ट :50,11000 रुपए
-फ्लैट की प्रति स्क्वायर यार्ड कीमत :1, 38,809 रुपए

वन बैडरूम फ्लैट 
-लैंड की कीमत-49,81,774 रुपए
-कंस्ट्रक्शन की कीमत:36,23,928 रुपए
-कंस्ट्रक्शन कॉस्ट: 53,925.65 रुपए प्रति स्कवायर यार्ड 
-फ्लैट की कुल कॉस्ट : 86,05,702 रुपए
-बोर्ड का मुनाफा: प्रति स्कवायर यार्ड: 12,805.66 रुपए 
-मुनाफे के बाद फ्लैट की कुल कीमत: 94,66,271 रुपए

टू बैडरूम फ्लैट 
-कंस्ट्रक्शन की कीमत:54, 26,448 रुपए
-कंस्ट्रक्शन कॉस्ट: 54,637.27 रुपए प्रति स्क्वायर यार्ड 
-लैंड की कीमत:73,62,520 लाख रुपए
-फ्लैट के कंस्ट्रक्शन की कुल कॉस्ट: 1,27,85,968 रुपए
-हाऊसिंग बोर्ड का मुनाफा: प्रति स्क्वायर यार्ड: 19,315.23 रुपए 
-मुनाफे के बाद कुल कीमत: 1,47,08,000 रुपए

थ्री बैड रूम फ्लैट 
-कंस्ट्रक्शन कॉस्ट:62,74,108 रुपए
-जमीन की कीमत: 53,351.16 प्रति स्क्वायर यार्ड 
-लैंड की कॉस्ट: 87,17,820 रुपए
-लैंड समेत कंस्ट्रक्शन की कुल कॉस्ट: 1, 49,91,928 रुपए
-टोटल कंस्ट्रक्शन कॉस्ट प्रति स्कवायर यार्ड: 1,27,682.16 रुपए
-हाऊसिंग बोर्ड का मुनाफा: प्रति स्कवायर यार्ड: 25,496.43 रुपए
-मुनाफे के बाद दो बैडरूम के फ्लैट की कीमत: 1,79,91,000 रुपए