खरीदने जा रहे हैं नया घर, इन बातों का रखें ध्यान

नई दिल्लीः अगर आप नया घर खरीदने की सोच रहे हैं तो अपको इसके साथ कुछ जरुरी बातों का ध्यान भी रखना होगा। आज हम आपको बताने जा रहे हैं कुछ ऐसी बातें जिनका पालन कर आप घर की बेहतर डील हासिल कर सकते हैं।

सिविल स्कोर की जानकारी
सिविल स्कोर का मतलब है क्रेडिट इन्फॉर्मेशन ब्यूरो इंडिया लिमिटेड। इस संस्था की वेबसाइट पर ऑनलाइन जानकारियां देकर अपने सिविल स्कोर के बारे में जानें। चूंकि वित्तीय संस्थान भी सिविल स्कोर के बारे में पता लगाते रहते हैं ऐसे में आपका सिविल स्कोर अच्छा होना अत्यंत आवश्यक है। आमतौर पर सिविल स्कोर 700 से अधिक होने पर होमलोन मंजूर होने की संभावनाएं प्रबल हो जाती हैं। यदि सिविल स्कोर कम है, तो उसकी वजह जानने की कोशिश करें।

बेहतर प्लानिंग
एक आर्थिक योजना सूची तैयार करें और आपके सैलरी से इसके लिए एक रकम तय करें। मानकर चलें कि यह आपके घर खरीदने की प्लानिंग का एक हिस्सा है। उचित प्लानिंग बनाकर लोन लिया जाए, तो लोन की किस्तें भरने में ज्यादा खींचतान नहीं करनी पड़ती है।

कागजातों की जांच
अनुभवी वकील से घर खरीदने से जुड़े सभी कागजातों की भलिभांति जांच करवा लें। मुंबई शहर में और आसपास के इलाकों में कई ऐसी गृहपरियोजनाएं होती हैं, जो कि अनधिकृत होती हैं, पर हमें उसके बारे में पता नहीं चलता। इसी वजह से घर खरीदते समय उचित सावधानी बरतना जरूरी होता है।

विज्ञापनों के आधार पर न लें फैसला
अक्‍सर लोग अखबारों या होर्डिंग पर दिए गए विज्ञापनों के आधार पर घर खरीदने का निर्णय ले लेते हैं और बाद में उन्‍हें पछताना पड़ता है। यदि आपको किसी बिल्डर की तरफ से कोई लुभावना ऑफर मिलता है तो फिर उसके बारे में पूरी जांच पड़ताल करें। पता करें कि वह ऑफर मान्य भी है या नहीं। अगर मान्य है भी तो छुपे हुए चार्जेज के बारे में भी पता करें। कई बार बिल्डर हिडेन चार्जेज के बारे में नहीं बताते और बाद में उसका भी पैसा आपको ही चुकाना होता है।